Perché se ne occupa normalmente il venditore
Il venditore è in genere il soggetto che mette l’immobile sul mercato e deve assicurarsi che le informazioni energetiche richieste siano disponibili. Per evitare ritardi, conviene verificare la presenza di un attestato valido prima di pubblicare l’annuncio.
Si può usare un APE già esistente?
È possibile se l’attestato è ancora valido e corrisponde all’immobile, ma vanno verificati i requisiti di validità, inclusi gli eventuali obblighi relativi ai controlli degli impianti. Se l’attestato non è più valido o la situazione è cambiata in modo rilevante, può essere necessario rifarlo.
Quando chiarire il costo
Se le parti concordano una diversa ripartizione delle spese, è utile definirla in modo chiaro. In ogni caso, la redazione deve essere affidata a un professionista abilitato.