Prima si deve capire quale sia il problema
Una difformità apparente non è automaticamente un abuso. Il tecnico confronta lo stato di fatto con i titoli edilizi e verifica la disciplina applicabile. Solo così si può capire se sia necessaria una pratica, un intervento o un ulteriore approfondimento.
Venditore e acquirente: cosa concordare
In genere è opportuno che il venditore chiarisca la situazione dell’immobile prima del trasferimento. Le parti possono discutere come affrontare gli adempimenti, ma eventuali accordi contrattuali non rendono sanabile un’opera che non lo sia e devono essere valutati con i professionisti competenti.
Non tutte le opere sono sanabili
La regolarizzazione dipende dai presupposti normativi e dalle caratteristiche dell’intervento. Prima di promettere una soluzione o fissare una data per il rogito, occorre una valutazione tecnica specifica.