Controllare l’APE
Se il proprietario dispone già dell’attestato, la classe energetica è riportata nel documento insieme all’indice di prestazione e ad altre informazioni. Occorre controllare che l’APE sia valido e riferito esattamente all’unità immobiliare in questione.
Se l’attestato non si trova
Si può chiedere al proprietario o all’agenzia se esiste una copia e verificare la documentazione disponibile. La possibilità di reperire una registrazione dipende dalle procedure e dagli archivi competenti; se l’APE manca o non è valido, può essere necessario redigerne uno nuovo.
La classe si può stimare a occhio?
No. Infissi, isolamento, impianto e caratteristiche dell’edificio influiscono sulla prestazione, ma la classe deve essere determinata con una valutazione energetica secondo le regole tecniche previste.