Come viene verificata
Il tecnico esamina i titoli edilizi disponibili, la documentazione storica e lo stato attuale dell’immobile. A seconda del caso possono essere necessari ulteriori documenti presso gli uffici competenti, soprattutto per edifici datati o modificati più volte.
La planimetria catastale basta?
No. La planimetria aiuta a descrivere la distribuzione interna, ma non sostituisce i titoli edilizi. Un immobile può avere una planimetria aggiornata e presentare comunque opere che richiedono un approfondimento urbanistico.
Cosa succede se emergono differenze
Occorre valutare la natura delle difformità e stabilire se siano documentabili, regolarizzabili o se richiedano altri interventi. Non esiste una soluzione unica valida per tutte le situazioni.