Quali impianti considerare
In base all’immobile, possono essere rilevanti impianto elettrico, gas, riscaldamento, climatizzazione, produzione di acqua calda e altri impianti presenti. È utile chiedere le dichiarazioni disponibili, i libretti e le informazioni sulla manutenzione.
Documenti e condizioni reali
Le dichiarazioni di conformità o rispondenza, quando presenti, vanno considerate insieme alla storia degli impianti e agli eventuali interventi successivi. Un esame documentale non equivale sempre a una prova strumentale completa: se ci sono dubbi sul funzionamento o sulla sicurezza, può servire un controllo specialistico dedicato.
Se mancano i documenti
L’assenza di una dichiarazione non dimostra automaticamente che l’impianto sia pericoloso o irregolare, ma richiede una valutazione. Il tecnico può indicare quali verifiche siano opportune e se sia possibile reperire altra documentazione.