Quanto dura un APE

La validità massima è generalmente di dieci anni, ma può cessare prima se non vengono rispettati gli obblighi previsti per i controlli di efficienza energetica degli impianti, quando applicabili. La scadenza va quindi verificata sul documento e in relazione alla situazione impiantistica.

Come procedere

Se l’attestato è scaduto o non soddisfa più i requisiti di validità, è opportuno incaricare un certificatore abilitato per una nuova valutazione. Serviranno i dati dell’immobile e le informazioni sugli impianti; il professionista indicherà quali elementi siano necessari.

Perché pensarci prima

Un APE non valido può richiedere un’attività aggiuntiva proprio quando la trattativa è già avviata. Controllarlo prima aiuta a preparare gli annunci e la documentazione senza ritardi evitabili.