I documenti più importanti
Possono essere rilevanti il titolo originario di costruzione, eventuali concessioni o permessi, le pratiche relative a modifiche successive, le varianti e la documentazione di eventuali sanatorie. In base al caso possono essere utili anche elaborati grafici e documenti relativi all’agibilità.
Dove si trovano
Alcuni documenti sono conservati dal proprietario o dal precedente tecnico; altri possono essere richiesti agli uffici comunali tramite le procedure previste. La disponibilità e i tempi di rilascio variano da Comune a Comune e in base all’archivio.
Perché serve interpretarli
La presenza di un titolo non dimostra automaticamente che ogni parte della casa sia conforme: bisogna confrontare gli elaborati con lo stato attuale e ricostruire gli interventi successivi. Se mancano atti, occorre valutare quali ricerche siano necessarie.