Documenti e informazioni utili
Possono essere utili i dati catastali, la planimetria, informazioni sulla superficie e sulla destinazione dei locali, documentazione tecnica dell’edificio e dati relativi agli impianti di climatizzazione e produzione di acqua calda. Libretti e schede tecniche, quando disponibili, aiutano a identificare le caratteristiche degli impianti.
E se mancano alcuni documenti?
La mancanza di un documento non comporta sempre l’impossibilità di redigere l’APE. Il certificatore valuta quali informazioni siano necessarie e se possano essere raccolte attraverso il sopralluogo e altre fonti attendibili. Non è corretto inventare o presumere dati tecnici mancanti.
Serve un sopralluogo?
La procedura deve rispettare la normativa nazionale e regionale applicabile, compresi gli obblighi relativi alla valutazione dell’immobile. Il certificatore indica come organizzare l’incarico e quali dati preparare.