Prima si ricostruisce la situazione
Il tecnico confronta lo stato attuale con i titoli edilizi e con la storia dell’immobile. La sola planimetria catastale non basta a stabilire se un’opera sia regolare.
Quando può essere possibile
La procedura dipende dalla natura dell’intervento, dal titolo edilizio richiesto, dalle norme vigenti e dai requisiti previsti dal Testo unico dell’edilizia. Le condizioni e gli eventuali importi variano secondo il caso e le regole applicabili.
Prima di incaricare una pratica
È importante ottenere una valutazione preliminare: non tutte le difformità sono sanabili e, in alcuni casi, possono essere necessari interventi di ripristino o ulteriori verifiche. Il Comune competente e la normativa locale possono incidere sull’iter.